ニックハイム鶴見第6

  • 神奈川県横浜市鶴見区本町通二丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,298万円
55.5万円/㎡
相場
3,170万円
53.4万円/㎡
2,013
2,784
3,556
4,327
AI査定結果
推定相場価格
3,170万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,556万円
46.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ニックハイム鶴見第6
3,298万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,298万円55.5万円5階 59.4㎡ 2LDK南
2025/07/153,298万円56.3万円5階 58.59㎡ 2LDK南
2025/03/253,480万円58.6万円5階 59.4㎡ 2LDK南
2024/04/233,399万円57.2万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/03/213,499万円58.9万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/01/193,590万円60.4万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/01/061,090万円36.7万円2階 29.7㎡ 1R南
2023/11/073,598万円60.6万円9階 59.4㎡ 3LDK南東
2023/08/313,690万円62.1万円3階 59.4㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ニックハイム鶴見第6
横浜市鶴見区本町通二丁目
京急鶴見駅10分 3,298万円55.5万円59.4㎡2LDK5階 / 10階建 南1984年40戸SRC
2024/03/07エンゼルハイム綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
新綱島駅17分 3,190万円44.5万円71.68㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年28戸RC
2025/04/23パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 2,990万円45.5万円65.73㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年69戸RC
2023/08/24パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,899万円53.0万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年14戸RC
2024/10/18ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,080万円41.9万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2025/02/23朝日プラザ三ツ池公園
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅33分 2,499万円42.5万円58.8㎡3LDK1階 / 4階建 南西1989年17戸RC
2025/07/11エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 3,099万円52.2万円59.4㎡3LDK2階 / 4階建 東1983年34戸RC
2024/05/24メゾン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾四丁目
鶴見駅32分 3,100万円41.9万円74.07㎡2LDK3階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/02/10ダイアパレス矢向第2
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅17分 2,480万円52.4万円47.34㎡1LDK+S4階 / 7階建 南西1984年72戸RC
2025/07/11ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,999万円52.9万円56.7㎡2LDK7階 / 7階建 南西1983年63戸RC
2025/07/19エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,690万円59.9万円61.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市鶴見区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して18.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市鶴見区
46.8万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ニックハイム鶴見第6
所在地神奈川県横浜市鶴見区本町通二丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩10分
築年月1984年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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